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房地產市場營銷的特性是什么

來源:時間:2020/2/1 13:12:00
房地產在當今社會是一個較為熱門的職業,房地產市場營銷自然是非常重要的,房地產能否在市場上占據重要的地位,完全取決于營銷手段?,F在我們一起來看看房地產市場營銷的六大特性吧。
房地產市場營銷的特性是什么房地產市場營銷
1、區域性
我們所說的房地產存在區域性,不僅是因為其位置是固定的,而且房地產性能會隨之變化。即使是同一個城市,在不同的區域,房地產的價格存在差異,這主要是由于價格水平、交易情況、及供求關系決定的。
2、交易復雜性
房地產營銷和買賣商品有著明顯的不同,所謂的房地產交易,是將房子的所有權從一個人手中移交至另一個人手中,從而形成的房地產交易市場,也被稱作為租賃市場、或買賣市場。
3、不完全競爭市場
由于參與房地產市場的人數是比較少,并且沒有公開的交易信息及價格,因此買賣雙方是很難掌控房地產市場的具體行情,導致形成不完全競爭市場。
4、供給的滯后性
商品房的開發周期需要一個長時間段,若要增加商品房的數量不是短時間能完成的。而且由于房子是耐用,使用時間長,容易造成供過于求,從而導致房地產的滯后性。
房地產市場營銷的特性是什么5、與金融市場關聯度高
若是要開發房地產,所需要的資金是非常大的,因而房地產是需要在金融的支持下才能生存,這就意味著只要市場利率或銀行準備金有調整,都將對房地產造成影響。
6、受政府干預較大
由于土地是屬于國家的資源,如何分配使用都將影響到社會的穩定及經濟的發展,因此國家對土地有著較為嚴格的規定。
房地產市場營銷的特性是什么關于房地產市場營銷的六大特性,就先介紹到這里了,各位是否有更多了解呢?房地產市場營銷在一定程度上影響了國家經濟的發展,因而受到政府的干預也是比較大的。
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